Madinat al Irfan: das innovative nachhaltige Stadtprojekt im Oman

Madinat Al Irfan kann als das größte gemischt genutzte Stadtentwicklungsprojekt angesehen werden, das von der omanischen OMRAN-Gruppe konzipiert, erstellt und verwaltet wird. Im Einklang mit der Vision des asiatischen Landes zu fördern bewohnbare und nachhaltige ReisezieleDie Idee dieser Stadt basiert auf einem visionären Stadtgrundriss, der vom kulturellen und architektonischen Erbe des Sultanats mit Blick auf den Persischen Golf inspiriert ist.

Madinat al Irfan ist in zwei Teile gegliedert. Madinat Al Irfan East erstreckt sich über eine Fläche von 1,6 Millionen mXNUMX und beherbergt das Oman Convention and Exhibition Centre mit verschiedenen Gastronomiekomponenten und einem Gewerbepark.

Stattdessen erstreckt sich das Madinat Al Irfan West über eine Fläche von 4,9 Millionen Quadratmetern und ist ein Projekt von Strategische Stadtentwicklung Mischnutzung. Letzteres ist das Ergebnis einer 50:50-Entwicklungspartnerschaft zwischen dem OMRAN-Gruppe und die Majid Al Futtaim Group aus Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Basierend auf Kreativität, Innovation und Ehrgeiz, Madinat Al Irfan ist ein Projekt, das die wirtschaftliche Diversifizierung der Zukunft fördern soll.

Diese intelligente Stadt ist als Ort konzipiert, an dem sich Unternehmen, Familien und Touristen auf der Suche nach Erlebnissen und Aktivitäten auf hohem Niveau treffen, und respektiert den Plan von nachhaltige Entwicklung der Organisation der Vereinten Nationen. Aber auch das Pariser Klimaabkommen und der PAS2080-Standard für kohlenstoffarme Infrastruktur.

Die Designvision befasst sich mit den kritischsten Herausforderungen, denen sich das Sultanat am Persischen Golf heute gegenübersieht. Im Mittelpunkt stehen die Notwendigkeit einer wirtschaftlichen Diversifizierung, des öffentlichen Verkehrs, eines verantwortungsvollen Umgangs mit Ressourcen und des langfristigen Umweltschutzes im Oman.

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Eine dankbare Zukunft für die gesamte lokale Bevölkerung

Dieses Projekt macht Mut soziale Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsbildung durch Fußgängerzonen, Freiflächen, Einbeziehung von Erbe und Kultur in die Landnutzung.

Um dies sicherzustellen, hat die OMRAN-Gruppe mit der lokalen Bevölkerung zusammengearbeitet Gemeindeentwicklung und die Einbeziehung robuster Designcodes. So können zukünftige Stadtteile sensibel und im Einklang mit der lokalen Kultur und Tradition gestaltet werden.

Die Entwicklung des Madinat Al Irfan ist um eine dramatische, hügelige Topographie herum strukturiert, die durch ein Netzwerk trockener Flusskanäle, sogenannte Wadis, definiert wird, die sich über die gesamte Länge des Geländes erstrecken. Brücken werden das Stadtzentrum im Norden und die Dörfer im Süden über die hohen Abhänge des Wadi verbinden.

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Ein Außenbereich mit einem Ad-hoc-Mikroklima

Mikroklima-Entwurfseingaben prägten den öffentlichen Raum, das Straßenbild, die städtische Agglomeration und die Gebäudegestaltung des Masterplans, der darauf abzielt, die Begehbarkeit und die Energieleistung des Gebäudes im Vergleich zu aktuellen regionalen Praktiken zu verbessern.

Die Verwendung von Freiräume der zentralen Bereiche davon smart city war ein zentraler Aspekt, der die Entwicklung des Projekts, der Phasen und der Umsetzungsstrategien beeinflusste.

Die Entwurfskonzepte wurden durch fortschrittliche Analysetechniken unterstützt, darunter Windsimulationen, Solarstudien, thermische Komfortanalyse und thermische Komfortnetzwerkanalyse.

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Der Stromverbrauch unterliegt der Governance

Um den langfristigen Erfolg dieses innovativen Projekts sicherzustellen, wurde ein umfassender Satz parametrischer Pläne, Designcodes, Masterplan-Richtlinien und Überprüfungsprozesse entwickelt.

Es wurde vorgeschlagen ein neues Implementierungs- und Governance-Modell basierend auf erfolgreichen internationalen Vorbildern. Seitdem hat der Entwickler die Schaffung einer neuen Planungs- und Entwicklungsbehörde für Madinat Al Irfan initiiert.

Energieverbrauch im Oman Aufgrund der Ausweitung des industriellen und städtischen Wachstums hat es sich in den letzten zehn Jahren ebenfalls verdoppelt. Der Wasserverbrauch übt außerdem erheblichen Druck auf eine Region aus, die bereits unter Wasserknappheit leidet.

In Zusammenarbeit mit öffentlichen Dienstleistern im Oman bietet Madinat al Irfan innovative Infrastrukturstrategien an. Als entscheidend gelten Photovoltaik, Fernkühlung, urbane Farmen mit hoher Dichte, Wiederverwendung von aufbereitetem Wasser für die Bewässerung und intelligente Zähler.

All dies, um die Nachfrage nach nicht erneuerbaren Ressourcen zu reduzieren. Der Energie- und Wasserverbrauch wird für eine Stadt vergleichbarer Größe um die Hälfte reduziert.

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Eine Reduzierung der Autonutzung um die Hälfte

Öffentliche Verkehrsmittel sind unerlässlich, wenn Madinat Al Irfan den Anforderungen der heutigen Reisenden gerecht werden und zu einer leicht zu Fuß erreichbaren Gegend werden soll. Das Transportplanungsteam der Arup Group hat dabei geholfen, Straßen im Maßstab 1:1, kompakte Stadtteile und gemischt genutzte Stadtblöcke zu integrieren, die das Gehen fördern.

Diese Interventionen gaben den Anstoß, a vorzuschlagen öffentliches Verkehrssystem Gut strukturiert, um den wichtigsten Stakeholdern den Wert einer solchen Investition zu vermitteln. Es besteht die Hoffnung, dass diese Maßnahmen die Autoabhängigkeit einer Stadt vergleichbarer Größe um die Hälfte reduzieren werden.

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